2015年1月の金利でフラット35Sの補正予算成立後の比較

フラット35の2015年2月の金利動向が気になって気になってしょうがないという方！！

また、補正予算の成立がまだかまだかと気になって気になってしょうがないという方！！

おちついてください

金利発表まであと数日

そして補正予算の成立もおそらく2月中

ドンと構えて待ちましょう！

さてさて、2月の金利が発表になったら、次のような比較表を2月金利で作成しますが、とりあえず2015年1月の金利で比較したので確認してみましょう

フラット35Sの効果が一発でわかると思います
融資額1,000万円単位で作成していますから、ご自分の借入が2,000万円であれば、単純にこの表を2倍していただければ目安の金額となります

●補正予算成立前の0.3％金利引下げのフラット35S

【計算例】　借入額1,000万円、借入年数35年、元利均等返済
　　　　　　　 ボーナス返済なし、2015年1月金利を適用

	フラット35	フラット35 Aプラン 　補正予算成立後	フラット35 Bプラン 　補正予算成立後
借入金利	全期間1.47％	当初10年間 1.17％	当初5年間 1.17％
		11年目以降 1.47％	6年目以降 1.47％
毎月の返済額	全期間 30,471円	当初10年間 29,027円	当初5年間 29,027円
		11年目以降 30,077円	6年目以降 30,276円
総返済額	12,797,936円	12,506,435円	12,640,992円
フラット35との比較	-	▲291,501円	▲156,944円

●補正予算成立後の0.6％金利引下げのフラット35S

【計算例】　借入額1,000万円、借入年数35年、元利均等返済
　　　　　　　 ボーナス返済なし、2015年1月金利を適用

	フラット35	フラット35 Aプラン 　補正予算成立後	フラット35 Bプラン 　補正予算成立後
借入金利	全期間1.47％	当初10年間 0.87％	当初5年間 0.87％
		11年目以降 1.47％	6年目以降 1.47％
毎月の返済額	全期間 30,471円	当初10年間 27,626円	当初5年間 27,626円
		11年目以降 29,675円	6年目以降 30,075円
総返済額	12,797,936円	12,217,623円	12,484,476円
フラット35との比較	-	▲580,313円	▲313,460円

補正予算成立後は効果が絶大ですね
1,000万円単位でこの数字ですから驚きです

Bプランも補正予算成立後だと、従来のＡプランを超えています

とりあえず、2015年2月のフラット35の金利は、1月の金利より下がるのは間違いないでしょうから、この数字より良くなるんだと、心の中でニヤニヤして待っていてほしいと思います

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