2015年7月のフラット35金利予想 その２
2015年6月22日か23日に、7月の金利予想その２を発表すると書いておりましたが・・・
申し訳ございません・・・・
ちょっと早いのですが
本日（6/17）発表することになりました
この早めの発表に、管理人も少々驚いているのですが・・・
まぁ、そんなことはさておき、早速2015年7月の金利予想その２の発表に入っていきます
が、その前に
本日の記事・・・・・・
先月同様・・・・・・・
「×ボタン推奨」となっておりますのでご了承ください
まず、この1ヶ月の長期金利の動向をサラリと申し上げておきまょう
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2015年6月上旬から本日に至るまで、
長期金利はずっとトップギアで快走しておりましたが
そのギアを一つだけ下げた・・・そんな感じです
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そして、当ブログによる長期金利の記事数は3本！
いつもと比べるとやや少なめな記事数かと思いきや、安心していいというわけではありません！
実はこの3本の記事・・・我々にとって、とてもイヤな記事になってしまいました
●長期金利関係の記事
「一時的か！？高い位置に腰かける長期金利！ ～2015年6月上旬～ 」（2015.06.03）
「えっ！！！長期金利0.5％ですか？ ～2015年6月上旬～」（2015.06.04）
「覚悟を決めるべきなのか！？長期金利が9か月ぶりに高い水準へ ～2015年6月中旬～」（2015.06.11）
6月1日にフラット35の金利発表があった翌日から、長期金利は突然上昇していきました
5月の長期金利であれば、だいたい0.40％のラインをいったりきたりしていたので、
きっと一時的なものでしょ？？
と鼻歌交じりに余裕をかましていたのですが、これが下がってこない
ジワジワっジワジワっと金利は上昇しついに０．５０％台に突入
一時０．５４５％を記録するなど、暗いニュースの連続となりました
そしてここ数日、依然変わらぬ高い位置ではありますが、やや一服した感もあり、少し胸を撫で下ろしている最中、本日発表を迎えるといった流れです
では、早速2015年7月のフラット35金利予想その２の発表です
2015年7月のフラット35の金利は・・・・・
先月に引き続き・・・・
上がる予想となっております
予想金利は次のとおり
●2015年7月フラット20金利予想（9割融資）
1.36％～1.42％（1.39％が本命予想）
●2015年7月フラット35金利予想（9割融資）
1.59％～1.65％（1.62％が本命予想）
2015年6月8日に発表したフラット35の7月金利予想と同じ予想となりました
そして、本命予想がついに
1.62％と
1.6％台に突入・・・
フラット35Sの0.6％金利引下げしても、１％を切らなくなってしまうことになります
当初5年でも当初10年でも１％を切るという魅力というか、インパクトが強かっただけに少し残念な気がいたします
ここ2か月・・・・
金利上がりますという記事ばかりで、少し気分が優れないのですが、
7月実行を控える方にとっては、もっとでしょうね・・・
管理人的には先月に引き続き、ズバリ当てたいところではありますが、
7月実行の方のことを思うと・・・
こんな予想・・・
ハズレてもいい・・・
むしろ
ハズレろ
そう思いつつ
この辺で「×ボタン」です
元気にとはいかないでしょうが、また7月1日に会いましょう！
この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。
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コメント
５月の長期金利は0.45％ぐらいで1.54％だったのでしょうか？５月の長期金利よりも今は何％ぐらいあがったのでしょうか？
投稿: ７月実行者 | 2015年6月17日 (水) 17時14分
7月実行者様、コメントありがとうございます。
さて、ご質問の件、管理人としては少しゴニョゴニョしたいところではありますが、5月の長期金利は0.39～0.41％あたりで1.54％の発表となりました。
そして今のところ・・・長期金利は0.48％になっています。
投稿: 管理人 | 2015年6月17日 (水) 17時47分
有難う御座います
これから下がってくれると助かるのですが....。
流石に０．３９までは落ちないですか？
日にち的には何日ぐらいの長期金利を用いてローン金利を
決めるのでしょうか？
投稿: 7月実行者 | 2015年6月17日 (水) 18時58分
7月実行者様、再度ありがとうございます。
ちょっと残念なことを申し上げてしまいますが、本タイトルである「金利予想その2」を発表してから月末までの間、長期金利が大きく変動したとしても7月のフラット35の金利予想に大きな変動はないと管理人は考えています。ただし、これは管理人の予想ですので、間違っているかもしれません。
あと、管理人は実際の金利の決定方法については知らないので、いつくらいの長期金利を～とは、ちょっと申し上げられません。
こんな回答しかできなくてすみません・・・
投稿: 管理人 | 2015年6月17日 (水) 20時48分
いつも参考にしております。ギリシャ問題は、具体的にどのような影響がありうるのでしょうか。
投稿: 8月実行 | 2015年6月29日 (月) 09時32分
8月実行様、コメントありがとうございます。
管理人的には、ギリシャ問題は傍観したいところなのですが、現在のところデフォルト濃厚のような雰囲気ですので、そうなると株価下落→比較的安全資産の国債を購入→長期金利下落→我々万歳！
このような感じになるのかなと思いますが、色々な対策が施されるでしょうから、何とも言えないというのが正直なところです
投稿: 管理人 | 2015年6月29日 (月) 09時43分
たしかに今からはなんとも言えなそうです
ありがとうございます
七月あたりましたねー
投稿: 8月実行 | 2015年7月 1日 (水) 12時55分
8月実行様、コメントありがとうございます。
ピタリとはいきませんでしたが、近いところに落ち着いてよかったです
投稿: 管理人 | 2015年7月 1日 (水) 13時01分