2015年7月のフラット35金利発表
7月1日になりました
そして1日といえば・・・・・・・・フラット35金利の発表ですね
さてさて、当ブログの7月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・
管理人は、2015年7月のフラット35の金利は上がると予想しておりました
そう・・・上がるって予想しちゃったんです・・・ごめんなさい
でも上がるって予想してたけど、ハズレてもいい
そう思ってたんです・・・
けど、ごめんなさい
金利が上がるという予想は・・・
残念ながら・・・
的中してしまいました
ということで、ちょっと悲しいですけど早速2015年7月のフラット35金利発表です
●9割融資
15～20年もので １．３８％（2015年6月より0.07％上昇）
21～35年もので １．６１％（2015年6月より0.07％上昇）
●9割超融資（10割融資）
15～20年もので １．５１％（2015年6月より0.07％上昇）
21～35年もので １．７４％（2015年6月より0.07％上昇）
と、こんな感じになりまして・・・
ついに、フラット35（9割融資）は1.6％台に乗ってしまいました
2015年6月と比較し「フラット20」並びに「フラット35」ともに０．０７％の上昇です
そして次に管理人が予想した金利をご覧ください
●6月17日に管理人が発表した7月予想金利（9割融資の予想）
フラット20は、1.36％～1.42％（1.39％が本命予想）
フラット35は、1.59％～1.65％（1.62％が本命予想）
なんとなんと！今月はニアピン！
「フラット20」並びに「フラット35」ともに
管理人の本命予想と0.01％の差となりました
まぁ、ニアピンといっても金利上がっていますからね、素直に喜べないですけどね・・・・
ともあれ
なんといっても今月の金利は、ちょっと上がりすぎた
先月の6月も金利は上がったのですが、フラット35Sの0.6％金利引下げを適用すると、当初5年または10年間は1％を切る金利でしたので、
管理人的に6月の金利はぜんぜんＯＫ！
と思っていたのですが・・・
2015年7月の金利は残念ながら
フラット35Sを適用しても1％を超えてしまいます（※フラット20は除く）
金利はいつかは上がる・・・
わかってるけど・・・
ここまで上がるのか
今、上がらなければならないのか
もう少し手頃な金利に戻ってみないか？
ここまで上がると・・・
そんな気がしてなりません
※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます
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●関連情報
ギリシャの影響でフラット35の金利が左右されるのは2015年8月からだ！
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コメント
管理人さん毎日ブログ拝見してます！
私は10月に融資実行なんですが、ギリシャ、中国の問題で金利は8月以降下がると思いますか？
投稿: 10月融資実行 | 2015年7月 1日 (水) 10時48分
10月融資実行様、コメントありがとうございます。
10月実行ですか・・・・まだ先が長く、不安な日々が続きますね
さて、管理人が金利を予想できるのはせいぜい翌月までなんです
それを踏まえ、現段階で8月の予想となると・・・「平行線」といったところが今できる回答のせいいっぱいです
投稿: 管理人 | 2015年7月 1日 (水) 11時52分
ありがとうございました〜〜！
すごく安心しました。35Sが適用されますので地方銀行でうりだしている金利よりもずっと安い固定金利で決定できました。本当に良かったです。やはり予想的中すごいですね。毎日拝見していました★
決定済みではあるのに、この先が気になりますので今後も拝見させてください。
投稿: 7月実施予定 | 2015年7月 1日 (水) 19時18分
7月実施予定様、コメントありがとうございます。
7月の金利で実行されるのですね。やや上がってしまいましたが、昨年2014年11月と同じ金利です。
当時は金利が下がり続け、11月の金利でも驚いていたものです。
さすがに2015年初めほどのインパクトはないものの、まだまだ金利は低いですよね。
ともあれ、当ブログが少しでもお役に立てたようでなによりです。快適な新居生活を応援しております。
投稿: 管理人 | 2015年7月 1日 (水) 20時21分
管理人様、毎日ためになるなぁと思い拝見しております！
ギリシャが、デフォルトとなると8月は下がったりするのかなぁと思ってるのですがそううまくはいきませんかね？(；´∀｀)
せめて、せめて5月もしくは、6月の金利に戻ってほしい‼
今からびくびくしながら、毎日の長期金利チェックと管理人様のブログを楽しみにしてます♪
投稿: 8月実施予定 | 2015年7月 1日 (水) 21時20分
素晴らしい的中率ですね！
嬉しくはないですがw
長期国債の利回りが下がるには、投資家がリスク回避のマインドを持って頂かないといけませんね！
ギリシャ危機も１日でなかったことのように認識されるほどの日米の好景気期待感では、この先さらに円安株高が意識され、先が思いやられます~_~;
引き続き、長期金利には注視が必要ですね！
またお邪魔させていただきますので、よろしくお願い申し上げますm(__)m
投稿: 来年1月か2月実行予定 | 2015年7月 1日 (水) 21時33分
8月実施予定様、コメントありがとうございます。
ギリシャ問題は一体どうなるんでしょうね～
話題性としては大きなニュースかもしれませんが、被害は限定的とみている人もいるようで、大幅な下げというのはないのかもしれませんね～
投稿: 管理人 | 2015年7月 1日 (水) 21時49分
来年1月か2月実行予定様、コメントありがとうございます。
管理人の予想が0.01％の誤差に止まってくれてよかったです。ただ、おっしゃるように上がった時に的中となると嬉しくはないですよね（笑
今後はギリシャよりもアメリカが気になるところ・・・
2カ月連続で強い結果だった雇用統計が、今月はどうなるのか！ドキドキです！
投稿: 管理人 | 2015年7月 1日 (水) 21時58分