フラット35はいつの時点の借入金利が適用になるの？

●フラット35はいつの時点の借入金利が適用になるの？

フラット35は借入申込み時点の金利ではなく、資金実行時点の金利が適用されます

新築のケースですと、竣工後にフラット35の技術基準に合致しているかを第三者機関に検査をしてもらい、適合証明書を発行してもらってからフラット35の金消契約の手続きをし、その後融資実行となる月の金利が適用になります

●借入申込時の金利は関係ないのか

借入申込時の金利は、融資の審査時に使います

金利の高い時に審査するのと、金利の低い時に審査するのとでは、借入金額に差がでてきます

返済負担率がギリギリであったり、融資希望額に少し届かないといった場合は、金利の低い時を狙って審査するといいですね

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●金融機関によって金利が違う

取扱金融機関によっては、フラット35の金利に差があります

当ブログで発表している金利は業界最低金利を発表していますが、実際に適用されるフラット35の金利は、取扱い金融機関の金利を確認するようにしましょう

●この記事も参考にしてみよう

定率型と定額型　～フラット35の融資手数料は2種類ある～

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