2016年2月のフラット35金利予想 その２
お待たせいたしました
早速2016年2月のフラット35金利予想その２を発表いたします
まず、この1ヶ月の長期金利の動向をサラリとおさらいしていきます
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
2015年12月下旬から2016年1月中旬にかけての長期金利は、
なんというか・・・
感動ものでしたね
年末が近づくにつれ、長期金利は徐々に低下
2015年末は0.265％で取引を終え、
長期金利低下の流れを作ったまま終了
そして、劇的な年明けを迎えます
1月4日に0.260％
1月6日に0.250％
1月7日に0.240％
どんどん下がっていき1月14日には過去最低金利の0.190％を記録
その後、ちょっとした反動はあったものの全体的に低い位置を
キープ
もう予想なんかしなくても、皆様の期待通りといってもいいレベルではあるのですが・・・
一応予想していきますね
さぁ・・・金利予想その２はどうなるか
むむむ・・・・
なんと・・・・
長期金利関係の記事
「長期金利が急低下！一気に0.265％へ ～2015年12月中旬～」（2015.12.18）
「長期金利に低下圧力！年始早々0.250％に！ ～2016年1月上旬～」（2016.01.05）
「アメリカ雇用統計発表前に長期金利が0.225％ ～2016年1月上旬～」（2016.01.08）
「ついに長期金利が0.200％！大台突破は？ ～2016年1月中旬～」（2016.01.14）
※最近の長期金利の記事もチェックしてみよう
では、早速2016年2月のフラット35金利予想その２の発表です
2016年2月のフラット35の金利は・・・・・
期待どおりに～～
下がる予想となっております
●2016年2月フラット20金利予想（9割融資）
1.18％～1.24％（1.21％が本命予想）
●2016年2月フラット35金利予想（9割融資）
1.45％～1.51％（1.48％が本命予想）
と、このような予想となり・・・
長期金利の記事でも再三お伝えしていたように下がる予想となりました
もし、本予想がピタリと的中したとしたら、
過去4番目に低い金利となるのですが、
本音を言えば、もう少し低い金利を予想したかったところ・・・
まぁ、それでもここ数か月の金利と比較すれば、
1.50％を割ってくる金利ですので、喜んでいい数字ではないでしょうか？
ということで、
ちょっとハズレて、これより下がることも少し期待しつつ、
また2月1日に会いましょう
では
この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。
長期金利の動向はこちら
ブログランキングに参加しています
応援いただけると励みになります
●関連情報
現在返済中のカードローンがある場合、フラット35の借入額はどうなる？
| 固定リンク
「金利予想・発表」カテゴリの記事
- 2022年11月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ(2022.09.29)
- 2022年10月のフラット35金利予想 その２(2022.09.21)
- 2022年10月のフラット35金利予想(2022.09.09)
- 2022年9月のフラット35金利発表(2022.09.01)
- 2022年10月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ(2022.08.29)
コメント
マンションマニアの活動日記などを運営している近郊、郊外マンション評論家のマンションマニアと申します。
いつも楽しく拝見させていただいており、運営者様の読者様への親切な対応、わかりやすい記事、同じくブログを運営する者として参考になるものばかりです！
私のメインブログのほうで後日公開するのですが、6回目の自宅購入が決まりました。
今回は中古マンションにしました。そしてもちろん狙い打ちで２月実行です。（本来は１月実行だったのですが伸ばしてもらいました。）
1.5％を切ってほしいと願っているので運営者様の予想が当たったら嬉しいです(笑)
たまにTwitterに『フラット35の金利はどうなりそうですか？』と質問がくるので、こちらのブログを見るよう勝手ながらお勧めしています。
ほんと素晴らしいブログです👀
今後もよろしくお願いいたします！
投稿: マンションマニア | 2016年1月21日 (木) 12時23分
マンションマニア様、コメントありがとうございます。
6回目の自宅購入ってすごいですね
しかも2月狙い撃ちとは・・・恐れ入ります
あとは予想にあるように1.48％付近で収まってくれればいいのですが・・・
2月1日が待ち遠しいですね
※当ブログのご紹介ありがとうございます。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
投稿: 管理人 | 2016年1月21日 (木) 15時49分
いつも貴重な情報のご提供をありがとうございます。2月の予想ですが、長期国債の金利水準は昨年の最低時期よりも低い状態が継続していますが、それでも過去最低水準に達しない理由は他の参考となる指標の影響でしょうか？
20年で、1.15％位を期待していたのですが、そこまでは下がりそうもないですか？
投稿: 1月→2月実行に変更組 | 2016年1月21日 (木) 18時15分
いつも拝見しております。
借り換えでフラット35を検討しています。
今月の0.2％前後の長期金利で収まり、
1.48％前後の予想ですが、3月以降もまだ低い金利は期待できるのでしょうか？
個人的な意見で構いませんので参考にさせていただきたいです。
投稿: たかし | 2016年1月21日 (木) 19時08分
1月→2月実行に変更組様、コメントありがとうございます。
昨年と今年の長期金利はまさに照らし合わせたかのように推移してきましたので、昨年記録したフラット35の過去最低金利と同レベルの金利を期待したくなるのですが・・・
別な視点もあり、このような金利予想とさせていただきました。
フラット20・・・1.15％まではちょっと難しいと思います
投稿: 管理人 | 2016年1月21日 (木) 19時42分
たかし様、コメントありがとうございます。
この低水準の長期金利がこの先継続できるかどうか、そして低水準といっても少しは上下がありますのでタイミングよく金利予想の時に下がってくれているか、すべてのタイミングが揃わなければ今回のような予想金利は期待できないと考えます。
借換は好きな時期に融資実行できるので、条件のいい時に実行したいという気持ちはわかりますが必ずどこかで妥協が必要になります。
管理人であれば2月の金利発表を待ち、2月上旬くらいまでの長期金利の推移を見てから判断すると思いますが、おそらく2月の金利は十分妥協できるレベルではないかと考えております。
投稿: 管理人 | 2016年1月21日 (木) 19時43分
２月実行予定です 本当にあと数日になりましたね！管理人様には感謝の気持ちでいっぱいです 私には全く想像もつきませんがなにやら別の視点という物が存在するんですね！1.5を切るのはなかなかないと思うので管理人様の予想が当たりますように！
投稿: ドキドキ☆ | 2016年1月21日 (木) 22時09分
ドキドキ☆様、コメントありがとうございます。
このハラハラドキドキも2月1日までです
管理人も予想その２を発表したあとは、いつもドキドキです。
近い金利で発表になってくれるといいのですが・・・はたして
投稿: 管理人 | 2016年1月22日 (金) 08時31分
私も2月に実行します。
30年債の利回りとかもみてるんですが、相当下がってるので、昨年並みを期待してたんですけど…厳しいんですね。
いや、奇跡がおきるのを信じてます。1.3%台を祈ってます。
投稿: 2月組 | 2016年1月22日 (金) 09時48分
2月組様、コメントありがとうございます。
フラット35の金利は10年債（長期金利）を指標としているため、残念ながら30年債は関係ないのです・・・
でも希望は持ちたいですね
管理人の予想だって、結局は予想ですから・・・
いい感じでハズレて発表を迎えてほしいですね
投稿: 管理人 | 2016年1月22日 (金) 10時09分
いつも楽しく拝見させてもらってます。
10月に審査し、1月末実行で進めてたのですが、管理人様のその1予想を見て、2月頭実行に変更してもらいました！
実はその2予想もドキドキしながら待ってましたｗ
管理人様の予想が的中し、10月時点から0.1ちょっと下がることを祈って、2/1を待ちます(´▽｀)
投稿: 2月に変更できました | 2016年1月22日 (金) 14時16分
2月に変更できました様、コメントありがとうございます。
なんと・・・実行月を変更したんですね
2015年10月は1.59％でしたから予想通りの金利となると、2月実行はかなりのメリットになりますね。
この情報は自己責任で使っていただくとはいえ、なんか管理人もドキドキしてきました。
あと数日、管理人のハートもやばそうです
投稿: 管理人 | 2016年1月22日 (金) 14時58分
私は、1.41%と予想します。
期待とかでなく、マーケットみると、純粋にこのくらいが妥当でしょう。
投稿: 2月組 | 2016年1月27日 (水) 01時34分
2月組様、コメントありがとうございます。
管理人の予想を大きく下回る予想になっていますね
今の長期金利のポテンシャルからすると、本当にこのくらいになってほしいところ・・・
管理人の予想が大きくハズレ、2月組様の予想に近くなってくれることを祈ります
投稿: 管理人 | 2016年1月27日 (水) 09時05分
フライングゲット様、コメントありがとうございます。
貴重な情報どうもありがとうございます。
ただし、情報の性質上コメントは非公開とさせていただきます。
今後ともよろしくお願いいたします。
投稿: 管理人 | 2016年1月30日 (土) 19時21分