マイナス金利の影響でフラット35は過去最低金利を突破できるか！？
2016年2月4日現在、フラット35の過去最低金利は2015年2月に記録した1.37％、そしてフラット20は1.10％となっている
過去最低を記録したのは去年の話でまだ昨日のことのようですが、当時これほどまでにフラット35の金利が下がるとは思ってもいませんでした
フラット35の金利の指標である長期金利が0.60％台を割るなんて考えられない
0.50％台を割ることは絶対にない
0.40％台を割るなんて夢
そんな風に思っていましたが・・・
2014年12月から2015年1月中旬にかけ、なにやら夢を叶えるかのように長期金利はドンドンと壁を突破
あれよあれよと下がり続け・・・
長期金利は当時の過去最低金利である0.195％を記録
そして長期金利が過去最低を更新した翌日・・・
管理人は金利予想その２を投稿した
まさにすべてのタイミングが絶妙に一致したといっても過言ではありません
予想その２を投稿してから金利発表を迎えるまでの数日間は、管理人もいつも以上にドキドキしていたことを覚えています
そして衝撃的な2015年2月1日を迎える
フラット20で1.10％
フラット35で1.37％
まさにミラクルな金利
2月実行の方の歓喜する姿が目に浮かぶようでした
あれから1年・・・
もうあんな金利はこない・・・
あれはたまたま発生したボーナス金利だ・・・
あの金利は忘れよう・・・
そう思っていたのですが・・・・
我々の黒田総裁がやってくれました
2016年1月29日に発表したまさかまさかのマイナス金利導入
この影響により長期金利の壁は脆くも崩壊・・・
一気に0.1％を割り込み、過去最低金利をあっさり更新
2016年2月3日に長期金利は0.045％を記録
長期金利でさえマイナスに突入するのではという勢いを見せています
長期金利が0.40％を割って大喜びしていた1年前・・・
今では長期金利は0.1％を割り込み・・・
2016年2月4日の長期金利の終値はなんと0.055％
1年前と比較してケタが一つずれています
これだけで誰もが同じことを思うはず
「2016年3月のフラット35の金利は下がる」
ただ、どこまで下がってくるかが問題です
過去最低金利である1.37％まで近づくのか、はたまたそれを超えていくのか・・・
フラット35の最低金利金利に近づくには、長期金利はどこが落としどころなのか・・・
おそらくですが・・・
長期金利の攻防ラインは0.08％あたりと見ています
長期金利が0.08％付近のときに金利予想その２を投稿できれば・・・
そうです
ミラクルの可能性はあると見ています
攻防ラインに乗るか乗らないか・・・
今現在は攻防ラインよりいい数字で推移しています
このまま・・・このままでいいから・・・キープしてほしい・・・
ということで、
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コメント
これからフラット契約ですがそれまで何とか長期金利低空飛行でいてほしいです。。。
フラット金利もこれ以上は勘弁ってな金利で固定されていくのでしょうかね？
ここからは誰も足を踏み入れたことない領域になってしまうのでしょうか。。。
これから借りる方には楽しみでもありますが。
投稿: 伊藤 | 2016年2月 4日 (木) 20時52分
伊藤様、コメントありがとうございます。
黒田総裁の言葉を額面通り受ければ、物価上昇2％を達成するまでは手を緩めないということですので、当面はこのような低空飛行を続けていく気がしますね。
投稿: 管理人 | 2016年2月 4日 (木) 22時48分
とうとう昨日は、長プラが短プラより低くなるという怪現象が起きましたね。
株価も芳しくないですし黒田総裁には異次元で頑張ってほしいです。
投稿: 伊藤 | 2016年2月 5日 (金) 09時15分
3月融資実行を控えてる者です・・・・
1月末より毎日2月の金利の推移を見ながら毎日ドキドキしています。
この浮かれ具合を裏切られないような、3月には過去最低金利更新ミラクルを期待し、どうか!!どうか素晴らしい結果になりますように。と願掛けを込めてコメントしました。
いつも楽しみに記事を拝見させて頂いています。
過去最低金利に加えて-0.6％マイナス金利優遇。。。
神様仏様黒田様!!どうか3月融資実行の私達に嬉し涙を・・
更新楽しみにしております♪
投稿: | 2016年2月 5日 (金) 16時24分
コメントありがとうございます。
この長期金利の下落っぷりには本当に驚きですよね。
このままいけば間違いなくいい結果がついてくると思いますので、もうしばらく一緒にドキドキしましょうね
それと・・・・願掛けには神様仏様黒田様の次で結構ですので、できる管理人も仲間に入れてくれると・・・いい笑いが取れます
がんばって笑顔で乗り切りましょう
投稿: 管理人 | 2016年2月 5日 (金) 16時38分