長期金利は大台突破目前のマイナス0.195％を記録！ ～2016年6月中旬～
速報です
2016年6月15日の長期金利が過去最低をまた更新
ついにマイナス0.200％の大台が見えてきました
本日の長期金利はマイナス0.195％を記録しています
どこまで行くんでしょうね～
きっと・・・マイナス0.200％まで行くんでしょうね～
中途半端な記録で止まるより、大台突破狙うでしょうから・・・・
明日あたりに突破でしょうか！？
いやはや・・・フラット35の金利凄くなりそうです
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コメント
毎回見させて頂いてました。参考にしております。
すごい下りようですね‼️
本当は6月末に実行の予定なのですが、工務店さんのご好意で着工金、中間金などは払わなくて、最後に一括でいいよと言われているのですが、やはり30日にはいろいろ支払いがあるらしいので、そこでつなぎ融資（4.75%）を使って、うちの使ってるフラットの最短が7月6日なので、一週間その金利でつないで7月に融資実行するのが得策なんでしょうか？
ちなみに金消契約は6月21日です。その日までに6月か7月か決めてくれといわれています。
おすすめはどちらでしょうか？
投稿: 東北大家 | 2016年6月15日 (水) 19時12分
始めまして！昨年の夏から家を建てる計画を始めこちらのサイトをよく覗かせて頂いておりました✴︎いろいろ事情があり、やっと来月引き渡し予定です！このままでいけば過去最低金利もありえますか？7月になるまでドキドキです...
どうか下がりますように〜
投稿: ドキドキ | 2016年6月15日 (水) 20時54分
東北大家様、コメントありがとうございます。
仮に1000万円のつなぎ融資を年利率4.75％で7日間借りたとしても9,000円程度の利息になります。また、つなぎ融資の融資手数料も支払うことになりますね。この金額はちょっと不明ですが・・・
フラットの金利はこのペースですと7月は下げてくることが濃厚と見ています。どの程度さげてくるかはまだわかりませんが、おそらく1.00％前後の攻防、もしくは１％を切ってくると見ています。
仮に7月の金利が1.00％になったとすると6月と比較して0.10％の下落となりますが、2000万円の35年ローンで単純比較すると総返済額で約39万円お得となります。
つなぎ融資の融資手数料次第ではありますが、それほど高額な手数料ではないと思いますので7月実行がいいのかなとは思いますが、まだ金利が確定した話ではないので、これ以上はご自身のご判断となります。
くれぐれも自己責任の上、ご決断くださいますようお願いいたします。
投稿: 管理人 | 2016年6月16日 (木) 09時10分
ドキドキ様、コメントありがとうございます。
もしかしたら過去最低はありうるかもしれません。
管理人も楽しみでしょうがありません
投稿: 管理人 | 2016年6月16日 (木) 09時13分