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2016年7月27日 (水) 長期金利 | 固定リンク | コメント (6) | トラックバック (0)
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2016年7月26日 (火)

2016年9月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

「2016年8月の金利予想」と「金利予想その２」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2016年9月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2016年8月8日～9日の間に投稿予定

●「2016年9月のフラット35金利予想その２」の投稿予定日
2016年8月17日～19日に投稿予定

金利予想その２の発表は夏期休暇のあとになります

今年は「祝日として制定された山の日」が追加になって、夏期休暇が長くなりましたね～

管理人も8月11日～16日までしっかり休ませていただきます

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2015年1月～12月のフラット35金利予想・発表金利まとめ

・過去最低をまた更新！長期金利マイナス0.255％！　～2016年7月上旬～

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2016年7月22日 (金)

2016年8月のフラット35金利予想　その２

お待たせいたしました

早速2016年8月のフラット35金利予想その２を発表いたします

まず、ここ最近の長期金利の動向をサラリとおさらいしていきます

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

2016年7月上旬の長期金利は驚きの連続でしたね

過去最低金利の更新ラッシュ更新ラッシユ

なんとマイナス0.300％まで下落するという未知の領域へ突入

これはもう・・・8月のフラットは安泰だ

そう思っていたのですが・・・少し雲行きが怪しくなります

過去最低という金利の底を見てしまった我々にとっては、

少しの上昇でも不安の材料

中旬になるとマイナス0.230％～0.240％付近をふらつくようになりました

まぁ、十分低い金利ではあるのですが、

もう一度、過去最低付近までいってくれないかな・・・

いや、マイナス0.230％でもいいから持ちこたえてくれないかな

そんな願うような日々が数日続きましたね

はい

そんなヤキモキした日々とは今日でお別れです

なんとか持ちこたえた長期金利！

膨らむ8月への期待

さぁ・・・

ドキドキの発表です

こ、これは

8月も素晴らしいの一言

長期金利関係の記事

・下落止まらず！長期金利マイナス0.265％！　～2016年7月上旬～

・ついに20年債もマイナスへ、そして長期金利も過去最低のマイナス0.285％！　～2016年7月上旬～

※最近の長期金利の記事もチェックしてみよう

では、早速2016年8月のフラット35金利予想その２の発表です

2016年8月のフラット35の金利は・・・・・

なんとなんと

下がる予想となっております

●2016年8月フラット20金利予想（9割融資）

0.79％～0.85％（0.82％が本命予想）

●2016年8月フラット35金利予想（9割融資）

0.87％～0.93％（0.90％が本命予想）

と、このような予想となり・・・

8月のフラット35の金利も下げる予想となりました

8月も1.00％切り

そして過去最低をまた更新予定！？

今年のフラット35は凄いの一言ですね

もう・・・これ以上言うことなしです

あとはハズレないことを願いつつ

残り数日みなさんと一緒にハラハラドキドキさせてもらいながら

8月1日を一緒に迎えたいと思います

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。

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マイナンバーと源泉徴収票　～ローン審査が少し楽に～

2016年8月のフラット35金利予想

現在返済中のカードローンがある場合、フラット35の借入額はどうなる？

他のローンがあると住宅ローンはいくら下がるのか！

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2016年7月14日 (木)

2016年6月末現在のフラット35の申込状況！

2016年6月のフラット35の申込件数が大きく伸びました

気引き続き金利が低く、過去最低金利を期待しての申込上昇といえるでしょう

申込み状況を見てもわかるようにフラット35Sの申込があまり伸びていないところを見ると、やはり低金利を狙った借換目的の申込が増えたということになりますね

まぁ、当然といえば当然の結果でしょうか

借換することで得するわけですから・・・

誰もが借換を意識した行動にでるでしょうね

●フラット35の申込件数

月	2016年	2015年
月	2016年	2015年	前年比
1月	10,781件	6,717件	160.5％
2月	11,179件	10,632件	105.1％
3月	11,207件	13,578件	82.5％
4月	11,399件	11,884件	95.9％
5月	12,489件	10,151件	123.0％
6月	14,177件	12,240件	115.8％
7月	件	11,084件	－
8月	件	8,672件	－
9月	件	8,726件	－
10月	件	9,430件	－
11月	件	8,443件	－
12月	件	9,298件	－
合計	71,232件	120,855件

●うちフラット35Sの申込件数

月	2016年	2015年
月	2016年	2015年	前年比
1月	9,846件	4,556件	216.1％
2月	9,750件	6,857件	142.1％
3月	5,916件	9,819件	60.2％
4月	5,823件	9,460件	61.5％
5月	6,460件	8,237件	78.4％
6月	7,922件	10,069件	78.6％
7月	件	9,297件	－
8月	件	7,379件	－
9月	件	7,511件	－
10月	件	8,060件	－
11月	件	7,321件	－
12月	件	8,158件	－
合計	45,717件	96,724件	－

さあ、そして参議院選挙が終わって気になるのが経済対策

安部首相が経済対策の指示をだしましたね～

フラット35への経済対策はあるのか？気になりますよね～

前述のようにフラット35の申込件数は増えているものの、フラット35Sの申込が増えていないとなると新築の需要が減っているということ

つまり、住宅業界には景気刺激が必要と捉えることができます（管理人の勝手な解釈ですが）

フラット35の金利がここまで下がった状態で、経済対策の割り当てがくるかは不透明ではありますが、景気刺激の必要性は十分あるのではないかと思っています

被災地への対策に大きく予算が割り当てられるとは思いますが、フラット35への予算も少し期待したいですね

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フラット35での借換はフラット35Sの対象になるか？

ダブルフラットという併用ローンを検討してみよう　～返済額軽減～

・2016年8月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2016年7月14日 (木) フラット35 | 固定リンク | コメント (18) | トラックバック (0)
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2016年7月 8日 (金)

2016年8月のフラット35金利予想

早速、2016年8月のフラット35の金利予想に入っていきます

いやはやっ

イギリスのEU離脱問題凄いですね

計り知れないほどの衝撃

我々の黒田様も超ビックリ

長期金利も過去最低を記録するなど大きく下落しましたが、20年債までもがマイナスへ突入、そして30年債もマイナスまであと少し

フラット35の7月金利が１％を切り大満足

もうお腹一杯と思っていたらこの騒ぎですっ

まったくもって恐れ入ります

さぁ・・・

こんなに下がった長期金利を前にして金利予想なんて必要あるのかと思うところはチラチラあるのですが、

2016年8月のフラット35金利はどうなるか

いまのところ、いまのところではありますが・・・

2016年7月より当然期待できる

とだけ書いておきます

まぁ、書かなくてもだいたい察しがつくのですが・・

でも、、ちらっと書くと・・・このペースだとフラット35で0.90％切るかも・・（ぼそっ）

さぁ、そして今月の注目するイベントは、次のとおり

アメリカ雇用統計発表　　2016年7月8日

アメリカFOMCの開催　　2016年7月26日～27日

日銀の金融政策決定会合の開催　　2016年7月27日～28日

まず、雇用統計の内容によっては大きく値が動く可能性を秘めているものの、7月の利上げは既に消滅したとの見方が強く、注目度はいつもと違って低め・・・

そして、FOMCの開催と金融政策決定会合の開催も、この日程ですと金利予想その２のあとになりますので、

このイベントによる8月金利への影響はほぼなし

となると

金利予想その２は、ヨダレがでそうな発表を迎える可能性が高いです

そして、気になる金利予想その2の発表ですが7月21日～22日、もしくは25日を予定しています

もう心の中でガッツポーズが出ていますが、その２が今から楽しみです

ということで・・・その２でまた会いましょう

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。

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2016年7月 6日 (水)

ついに20年債もマイナスへ、そして長期金利も過去最低のマイナス0.285％！　～2016年7月上旬～

2016年7月6日の長期金利が過去最低をまたまた更新

もう何度目の過去最低更新でしょうか・・・

長期金利は一時マイナス0.285％を記録

・2016年7月上旬の長期金利

これ本当にマイナス0.300％までいってしまうんではないでしょうか・・・

カウントダウン開始といったところでしょうか

そしてついに20年債までマイナスに突入となり

30年債、40年債も時間の問題でしょうか・・・

この先どうなってしまうんでしょう～

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下落止まらず！長期金利マイナス0.265％！　～2016年7月上旬～

2016年7月6日の長期金利が過去最低をまたまた更新

下落ムードからなかなか抜け出せないですね～

長期金利は10時現在でマイナス0.265％

・2016年7月上旬の長期金利

もしかして、今度はマイナス0.300％を目指してしまうのでしょうか・・・

20年債も0.000％を記録、30年債も0.030％を記録するなど、下落一直線

このペースですと、8月のフラット金利は・・・

じゅるるるっとヨダレがでそうな予感がしております

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2016年7月 6日 (水) 長期金利 | 固定リンク | コメント (7) | トラックバック (0)
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2016年7月 1日 (金)

過去最低をまた更新！長期金利マイナス0.255％！　～2016年7月上旬～

2016年7月1日の長期金利が過去最低をまたまた更新

月初めですので、のんびりしたかったのですが・・・

長期金利は15時現在でマイナス0.255％

・2016年7月上旬の長期金利

先日、もしかしてマイナス0.250％までいくのかな～と言ってた矢先に・・・

マイナス0.255％を記録しちゃいました

どこまで経済に不安を感じているのかわかりませんが、下がり続けるということは不安材料がまだまだ多いんでしょうね～

なんかマネーゲームで下がってるような気もしますが・・

これから中旬にかけてまだ下がるのか？

注目です

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・長期金利が過去最低のマイナス0.140％を記録！　～2016年6月上旬～

2016年7月 1日 (金) 長期金利 | 固定リンク | コメント (3) | トラックバック (0)
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2016年7月のフラット35金利発表

さて、大変長らくお待たせいたしました

早速ですが2016年7月のフラット35金利発表に入っていきます

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

その前に少しだけ・・・

フラット35の金利の指標である長期金利の話になりますが、

この2016年6月の長期金利は過去最低のオンパレードでしたね

原因はもちろんイギリスのEU離脱を問う国民投票

投票日が近付くにつれ、離脱派優勢？残留派優勢？などの情報が飛び交い、株価や円相場は荒れ、そして我々の長期金利もリスク回避の動きからどんどん下落・・・

今日も過去最低

また次の日も過去最低

あれよあれよと過去最低を記録する中、金利予想その２の発表を迎えました

結局・・・イギリスはEU離脱が指示され、およそ2年後には離脱という流れになるのでしょうか・・・

離脱報道のあった6月24日は、長期金利はさらに低下

我々にとっては喜ばしい出来事ですが、不安な世の中に突入した特別な日になったのではないでしょうか？

さぁ

そんなイギリスのおかげもありながら～～7月の金利は一体どうなったのか・・・

こ、これは・・・・

と、とんでもない金利になっちゃいました

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

長期金利関係の記事

・長期金利が過去最低をさらに更新！マイナス0.145％へ　～2016年6月上旬～

・長期金利マイナス0.155％！過去最低を更新　～2016年6月上旬～

・連日の過去最低更新！長期金利マイナス0.165％！　～2016年6月中旬～

・3日連続で過去最低を更新！長期金利マイナス0.170％！　～2016年6月中旬～

・長期金利マイナス0.185％！4日連続の過去最低更新！　～2016年6月中旬～

・長期金利は大台突破目前のマイナス0.195％を記録！　～2016年6月中旬～

・長期金利ついに大台突破！マイナス0.205％を記録！　～2016年6月中旬～

・長期金利が急上昇！一時マイナス0.145％を記録！　～2016年6月中旬～

・長期金利が過去最低更新！マイナス0.220％を記録！　～2016年6月下旬～

・過去最低更新！長期金利マイナス0.240％！　～2016年6月下旬～

※最近の長期金利の記事もチェックしてみよう

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

当ブログの7月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・

管理人は、2016年7月のフラット35の金利は、

下がると予想しておりました

その予想・・・

当たりました

早速、2016年7月のフラット35金利発表です

●9割融資

15～20年もので　　０．８５％（2016年6月より0.14％下落）

21～35年もので　　０．９３％（2016年6月より0.17％下落）

●9割超融資（10割融資）

15～20年もので　　１．２９％（2016年6月より0.14％下落）

21～35年もので　　１．３７％（2016年6月より0.17％下落）

※9割超融資は平成26年度補正予算による制度拡充終了に伴い、通常通り0.44％の上乗せとなります

・平成26年補正予算による制度拡充の内容はこちら

「フラット35Sの0.6％金利引下げの権利確保を！～制度拡充を有効活用～」

と、こんな感じで2016年6月の金利と比較すると・・・

フラット20並びにフラット35ともに大幅下落

過去最低金利を記録するとともに

ついにどちらも１％切り達成となりました

そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●6月16日に発表した7月のフラット35予想金利（9割融資の予想）

フラット20は、0.84％～0.90％（0.87％が本命予想）

フラット35は、0.95％～1.01％（0.98％が本命予想）

今月は・・・

フラット20も、フラット３５もハズレです

まぁ、良く言えば・・・いい意味でのハズレともいいますが・・・

まさかここまで下がるとは夢にも思っていませんでした

目を疑うとはこのことでしょうか・・・

でも、管理人の口は正直なものでして

す、既にビールが美味しいです

と、ともあれ、

１％切りという快挙とともに過去最低を記録しましたし、

今日はサービスでもう一本ビールに手を伸ばしつつ寝たいと思います

また来月も予想にお付き合いください

では

来月の予想スケジュールはこちら

※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます

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2016年7月のフラット35金利予想

2016年7月のフラット35金利予想　その２

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