2016年11月のフラット35金利発表
お待たせいたしました
早速ですが2016年11月のフラット35金利発表に入っていきます
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その前に少しだけ・・・
フラット35の金利の指標である長期金利の話になりますが、
10月の長期金利は比較的安定していましたね
上がる材料も下がる材料も見当たらないといったところでしょうか
我々の黒田様発言にもまったく動じず
こんな安心した1ヶ月はあまりなかったですね
金利の下落を希望する方々にとっては、まったくもって物足りない一か月だったとも言えますが、
まぁ、、上がってイライラするよりは少しマシだったでしょうか
さぁ、そんな変哲もない1ヶ月を過ごし
11月の金利は一体どうなったか・・・
当ブログの11月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・
管理人は、2016年11月のフラット35の金利は、
下がると予想しておりました
その予想・・・
むふ
あたりましたよ～
早速、2016年11月のフラット35金利発表です
●9割融資
15～20年もので ０．９３％（2016年10月より0.02％下落）
21～35年もので １．０３％（2016年10月より0.03％下落）
●9割超融資（10割融資）
15～20年もので １．３７％（2016年10月より0.02％下落）
21～35年もので １．４７％（2016年10月より0.03％下落）
※9割超融資は平成26年度補正予算による制度拡充終了に伴い、通常通り0.44％の上乗せとなります
・平成26年補正予算による制度拡充の内容はこちら
「フラット35Sの0.6％金利引下げの権利確保を！～制度拡充を有効活用～」
と、こんな感じで2016年10月の金利と比較すると・・・
フラット20、フラット35ともに下落
若干ではありますが、下落という金利発表となりました
そして次に管理人が予想した金利をご覧ください
●10月21日に発表した11月のフラット35予想金利（9割融資の予想）
フラット20は、0.90％～0.96％（0.93％が本命予想）
フラット35は、1.01％～1.07％（1.04％が本命予想）
今月は・・・
フラット20はピタリ、そしてフラット35はニアピンです
長期金利の変動幅が狭かったので、予想はちょっと難しかったのですが、かろうじてなんとか・・・といったところ
まぁ、金利が下がって良かったですね
先月のような逆転現象もありませんでしたし
ごくごく普通の一か月を過ごし、ごくごく普通の発表を迎えたといっていいでしょう
そして、そんな普通の1ヶ月のあとは、ついに今年最後12月の金利になりますね
一体どうなるでしょうか
アメリカの大統領選挙が迫っていることを考えると、この時期に利上げはなそさうですし、となるとあとは黒田様の動向次第でしょうか・・・
長期金利をゼロへ誘導していけるのか
最後の予想は祝杯で迎えたいので、ゼロへの誘導は勘弁してほしいところですが・・・はたして？？
ということで、12月のスケジュールは下記で確認していただくとして、今月は金利が下がりましたので、勝利の美酒をいただきましょう
う～～ん ビールが美味しい
では
※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます
長期金利の動向はこちら
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コメント
１０月実行見送りが成功となりました。ありがとうございます。全体で見ればたった数万円の得にしかならないみたいですが、下がったことは嬉しいことです。今後の予想は、とても難しく、下がるとしても大きくはないと見ております。11月実行をしようと思っております。夏のような夢の金利の可能性は低いですよね。どう思われますか＞
投稿: 迷える子羊 | 2016年11月 1日 (火) 11時38分
迷える子羊様、コメントありがとうございます。
まずは若干とはいえ金利が下がって良かったですね。
さて、夏のような夢の金利の件ですが、これはなかなかハードルが高いのではないかと思っています。あれは長期金利がマイナス0.300％～マイナス0.250％付近で推移していた時の金利です。現状の長期金利の数字を見る限り、可能性は薄いようにみえます
投稿: 管理人 | 2016年11月 1日 (火) 13時04分
私も同意見なので、今月決めます。ありがとうございます。
投稿: 迷える子羊 | 2016年11月 1日 (火) 18時00分
以前何度か投稿させてもらってます。
フラット35 9割融資実行が12月でドキドキしている最中です。担当者から11月の融資実行も可能とのことで11月か12月で迷っています。
米国の大統領選挙の影響や今月のなにかイベントも踏まえてなにかアドバイスをいただけないでしょうか？
投稿: ぱる | 2016年11月 7日 (月) 21時25分
ぱる様、コメントありがとうございます。
2016年12月のフラット35金利予想を書いてみました。
http://flat35.cocolog-nifty.com/flat35/2016/11/20161235-57cc.html
まだまだアバウトなので参考にもなりませんが・・・
投稿: 管理人 | 2016年11月 8日 (火) 12時32分
わざわざありがとうございます。
またちょこちょこ顔を出させていただきます。
投稿: ぱる | 2016年11月 8日 (火) 13時48分