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2017年7月

2017年7月24日 (月)

2017年9月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2017年9月の金利予想」と「金利予想その2」の投稿予定日をお知らせいたします


ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください


●「2017年9月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2017年8月10日~11日の間に投稿予定


●「2017年9月のフラット35金利予想その2」の投稿予定日
2017年8月16日~18日の間に投稿予定




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2017年7月20日 (木)

2017年8月のフラット35金利予想 その2

お待たせいたしました


早速2017年8月のフラット35金利予想その2を発表いたします


まず、ここ最近の長期金利の動向をサラリとおさらいしていきます


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

6月下旬~7月上旬にかけ、長期金利が動きました


欧州の中央銀行が緩和策を後退させる見込み??との予想から、長期金利は上昇



ジリッ、ジリッと上がり続け・・・



一時0.105%まで上昇



このまま上がり続けるのか・・・と思っていたら



あのかたの登場です



ひさびさに登場した日銀黒田様



最近は発言しても材料視されないことが多いですが、


今回は行動で示してくれました


7月7日、長期金利の上昇を抑えるため特定の利回りで国債を無制限に買い入れる「指し値オペ」を実施


長期金利は0.100%で上限だ!と言わんばかりの「指し値オペ」により、長期金利は少し下落


しかし、大幅な下落とはならず、1回目の金利予想を迎えます・・・・


管理人が7月11日に発表したフラット35の金利予想では、


フラット35の金利は前月と比較し、


上がると予想しましたが・・・


そこから数日が経過・・・


はたして8月の金利はどうなるのか


早速、予想その2の発表です



では、早速2017年8月のフラット35金利予想その2の発表です


2017年8月のフラット35の金利は・・・・・


上がる予想となっております


●2017年8月フラット20金利予想(9割融資)

1.02%~1.08%(1.05%が本命予想)


●2017年8月フラット35金利予想(9割融資)

1.08%~1.14%(1.11%が本命予想)



と、このような予想となり・・・


8月のフラット35の金利は上がる予想となりました


ジワジワ上がってきてはいますが、


指し値オペがあったことは好材料ですね


0.100%付近で発動を確認しましたから・・・


ここが防衛ラインだぞというサインと受け取れますね


となると、上昇しても上限はあるということ・・・



つまり、今の金融政策が続くうちは、やや安泰といったところでしょうか・・・・


ともあれ、8月は上がる予想をしましたが予想に反して下がることを少し期待しつつ



また8月1日に会いましょう



では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。




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2017年7月11日 (火)

2017年8月のフラット35金利予想

早速、2017年8月のフラット35の金利予想に入っていきます


いや~


長期金利がやや上昇していますね~


7月7日には一時0.105%まで上昇する動きを見せるなど


ここ数か月と比較すると、大きく上昇する動きを見せています


ですが、我々には時に役立つ「あのお方」がおりまして、


0.105%まで上昇した途端、日銀黒田様がやってくれました


約5か月ぶりの指し値オペ


日銀は長期金利を0%程度に誘導する目標を設定しており、


やや上がりすぎた長期金利の動きを牽制しての指し値オペとの見方が強いです


おかげで、長期金利はやや下落・・・




はたして




2017年8月のフラット35金利は・・・・




一体どうなるのか??



2017年8月のフラット35の金利はどのような方向性になるか・・・



いまのところ、



いまのところですが・・・



8月のフラット35の金利は上がる予想となっております



黒田様がやってくれはしましたが、



牽制しただけの指し値オペでは、やや効果薄な感じ・・・



ただ、この指し値オペを見る限り、長期金利が0.100%付近になったことを受けての牽制であるなら、今後も同様の措置がとられると考えていいかもしれませんね?



都合よく考えるならば、長期金利の上限は決まっているということ・・・



ただ、牽制球は数少ないと効果ありませんので、もう少し牽制してほしいところ



金利予想その2まであと10日少々



もう少し牽制球を期待しつつ



その2でまた会いましょう


気になる金利予想その2の発表ですが7月18日~20日を予定しています



では


2017年8月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

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この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。




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2017年7月 7日 (金)

長期金利上昇で5ヶ月ぶりに指し値オペ実施! ~2017年7月上旬~

日銀は2017年7月7日、長期金利の上昇を抑えるため特定の利回りで国債を無制限に買い入れる「指し値オペ」を行った


日銀は長期金利を0%程度に誘導する目標を設定しているため、上昇を抑止する目的で2月3日以来、5ヶ月ぶりに実施


長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.105%に上昇するも


指し値オペ後は0.085%まで下落した


長期金利は13時現在0.085%


2017年7月上旬の長期金利はこちら



そろそろ出番じゃありませんか?


そんなこと言ってたら黒田様がやってくれました


長期金利をゼロ付近まで誘導!


もっと頑張ってください





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2017年7月 6日 (木)

長期金利がジワジワ上昇!一時0.100%も! ~2017年7月上旬~

2017年7月6日、長期金利がジワジワ上昇


2月15日以来の0.100%まで一時上昇し、比較的高い位置での取引が続いている


長期金利は14時現在0.095%


2017年7月上旬の長期金利はこちら



そろそろあの方の出番じゃありませんか?


最近出番の少ない黒田様


長期金利をゼロ付近まで誘導!?


してくれませんかね~





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2017年7月 3日 (月)

長期金利が上昇!プラス0.080%まで上昇! ~2017年7月上旬~

2017年6月30日から本日7月3日、長期金利が上昇しています


欧州の中央銀行が緩和策を後退させる見込み??との予想から、


欧米債が下落した流れを引き継いているもよう・・・


本日もその影響をうけたまま、長期金利は上昇しています


長期金利は11時現在0.080%


2017年6月下旬の長期金利はこちら

2017年7月上旬の長期金利はこちら



最近ずーーっと安定していただけに、


この上昇は少し目立ちます


フラット35の2017年8月金利は、やや上昇ぎみになるのか?


今から少し不安になってきました




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2017年7月 1日 (土)

2017年7月のフラット35金利発表

お待たせいたしました

早速ですが2017年7月のフラット35金利発表に入っていきます



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

その前に少しだけ・・・


フラット35の金利の指標である長期金利の話になりますが、


先月同様・・・・長期金利の動きがないですね~


長期金利が動きそうなイベントはあるものの・・・


それに対して反応が薄いといいますか・・・


安定していて嬉しい反面、


大きく上がったり下がったり


そんなドキドキ感がないので


少し寂しい感じがしますね


ということで、平凡な長期金利の推移はこちらで確認していただくとして


5月下旬の長期金利6月上旬の長期金利6月中旬の長期金利


早速、金利発表に入っていきます


2017年7月の金利はどうなったのか???




当ブログの7月の金利予想その2をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・


管理人は、2017年7月のフラット35の金利は、


上がると予想しておりました・・・・


その予想・・・



あ・・



あああ・・・



今月は微妙にハズレでした~


早速、2017年7月のフラット35金利発表です


●9割融資

15~20年もので  1.032017年6月より0.02%上昇

21~35年もので  1.09%2017年6月と同等


9割超融資(10割融資)

15~20年もので  1.472017年6月より0.02%上昇

21~35年もので  1.53%2017年6月と同等

※9割超融資は平成26年度補正予算による制度拡充終了に伴い、通常通り0.44%の上乗せとなります

・平成26年補正予算による制度拡充の内容はこちら

フラット35Sの0.6%金利引下げの権利確保を!~制度拡充を有効活用~


と、こんな感じで2017年6月の金利と比較すると・・・


フラット20は上昇、そしてフラット35は現状維持という結果に



そして次に管理人が予想した金利をご覧ください


6月16日に発表した7月のフラット35予想金利(9割融資の予想)

フラット20は、0.99%~1.05%1.02%が本命予想

フラット35は、1.07%~1.13%1.10%が本命予想


ということで予想の結果ですが・・・



フラット20、フラット35ともに0.01%差のニアピンとなりました



いや~しかし・・・



フラット35は現状維持でしたね~



金利予想その2を発表した際、



本命は上昇と予想しながらも



現状維持の可能性もあり得る!!



こう書かせてもらいましたが・・・



なんとなんと・・・



本命予想を見事に裏切り、現状維持で正解となりました



結果オーライとはよくいいますが



まさに結果オーライ



「ん~~予想は難しい~」と言い残し・・



来月はビシッと当てたいと思う管理人でした~





ということで



2017年8月のスケジュールはこちらになります


では

2017年8月の金利予想スケジュールはこちら



※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます




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