2019年5月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

「2019年5月の金利予想」と「金利予想その２」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2019年5月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2019年4月8日～10日の間に投稿予定

●「2018年5月のフラット35金利予想その２」の投稿予定日
2019年4月17日～19日の間に投稿予定

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【必見】長期金利の最新動向【素人専用】

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マイナス金利の影響でフラット35は過去最低金利を突破できるか！？

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金利差0.05％ってどのくらいの差になるの？　～瞬時に計算～

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2019年4月のフラット35金利予想 その２

それでは2019年4月のフラット35金利予想その２に入っていきます

フラット35の金利の指標である長期金利ですが

今月もいい位置をキープしていますね～

イギリスの合意なき離脱に対する警戒感から、市場はリスクオフムードへ突入

おかげで安全資産とされる長期金利が良い具合に下落

下落するタイミングも良く、現在長期金利は０．０５０％付近をウロウロ

これまた3月同様、美味しいビールが飲めるかもしれません

ということで、金利予想です

早速、2019年4月の金利予想その２の発表です

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では、早速2019年4月のフラット35金利予想その２の発表です

2019年4月のフラット35の金利は・・・・・

下がる予想となっております

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●2019年4月フラット20金利予想（9割融資）

制度種別	範囲予想金利	本命予想金利
旧制度	0.90％～0.96％	0.93％
新制度	1.18％～1.24％	1.21％

●2019年4月フラット35金利予想（9割融資）

制度種別	範囲予想金利	本命予想金利
旧制度	0.95％～1.01％	0.98％
新制度	1.23％～1.29％	1.26％

と、このような予想となり・・・

4月のフラット35の金利は下がる予想となりました

いやこれ、4月もすごくいい金利になりそうですよね～

誤差によっては・・・現状維持なんてこともあるかもしれませんが

現状維持でも素晴らしい金利ですよね

大満足の金利です

発表までもう少し時間があってヤキモキしちゃいそうですが、

多少の誤差は覚悟しつつ、

また4月1日に会いましょう

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。

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マイナンバーと源泉徴収票　～ローン審査が少し楽に～

現在返済中のカードローンがある場合、フラット35の借入額はどうなる？

クレジットカードでの買い物は住宅ローン審査に影響があるか？

クレジットカードの引き落とし日には注意しよう

ローンの返済と一緒に貯金もできる資金計画をしよう！

他のローンがあると住宅ローンはいくら下がるのか！

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2019年4月のフラット35金利予想

早速、2019年4月のフラット35の金利予想に入っていきます

フラット35の金利の指標である長期金利ですが、

3月に入ってから少し上昇してきました

上昇したといっても、まだゼロ付近をウロウロしている程度ではありますが

それでも上がっていることに変わりはありません

この感じだと

翌月4月の金利はひさびさに上昇しちゃうかもしれませんね・・・

ということで、早速4月の金利ですが・・・

フラット35金利は・・・

こんな感じになってくるでしょうか？？

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2019年4月のフラット35の金利はどのような方向性になるか・・・

いまのところ、

いまのところですが・・・

4月のフラット35の金利は「やや上昇」と予想します

ただ、上昇といっても、大きな上昇ではなく

上がったとしても、2019年2月の金利程度かなと見ています（過去金利一覧はこちら）

まぁ、まだ3月上旬でアメリカ雇用統計の発表もこれからです

大きなイベントを控え、逆転するケースも考えられます

最終的には金利予想その２をご確認の上、

各自でご判断してほしいと思いますので、

もう少しの間、長期金利の動きに注目しつつ

また金利予想その２で会いましょう

気になる金利予想その２の発表ですが、3月18日～20日を予定しています

では

・2019年4月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

・2019年のFOMCの開催日程　～連邦公開市場委員会の開催日程～

・2019年日銀金融政策決定会合の開催日程

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。

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2019年3月のフラット35金利発表

はい、早速ですが2019年3月のフラット35金利発表に入っていきます

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まずフラット３５の金利の指標である長期金利の動きですが、

2019年1月はプラスになったり、マイナスになったりしてたのですが

2月に入ってからの長期金利は一度もプラスになっておりません

マイナス０．００５％まで上昇する場面もありましたが、

その後は下落を続け、一時マイナス０．０５０％を記録するなど、

プラスに転じる気配もないですね

そうなると期待が高まるのが、我々のフラット３５です

このマイナス状態の中、金利は一体どうなったのか！

ということで、ここ1ヶ月の長期金利は・・・・

こちら↓で確認いただくとして、

1月下旬の長期金利

2月上旬の長期金利

2月中旬の長期金利

早速2019年3月の金利発表といきましょう

当ブログの3月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・

管理人は、2019年3月のフラット35の金利は、

下がると予想しておりました・・・・

その予想・・・

ふふふ

当たりましたよ～

早速、2019年3月のフラット35金利発表です

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●9割融資

商品別	制度種別	発表金利	先月との差
フラット20 （15～20年）	旧制度	０．９４％	2月より0.03％下落
	新制度	１．２２％	2月より0.03％下落
フラット35 （21～35年）	旧制度	０．９９％	2月より0.04％下落
	新制度	１．２７％	2月より0.04％下落

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●9割超融資（10割融資）

商品別	制度種別	発表金利	先月との差
フラット20 （15～20年）	旧制度	１．３８％	2月より0.03％下落
	新制度	１．６６％	2月より0.03％下落
フラット35 （21～35年）	旧制度	１．４３％	2月より0.04％下落
	新制度	１．７１％	2月より0.04％下落

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と、こんな感じで2019年2月の金利と比較すると・・・

フラット20、フラット35ともに下落という結果に

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そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●2019年3月フラット20金利予想（9割融資）

制度種別	範囲予想金利	本命予想金利
旧制度	0.91％～0.97％	0.94％
新制度	1.19％～1.25％	1.22％

●2019年3月フラット35金利予想（9割融資）

制度種別	範囲予想金利	本命予想金利
旧制度	0.97％～1.03％	1.00％
新制度	1.25％～1.31％	1.28％

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ということで予想の結果は・・・

フラット20はピタリ賞、フラット35は0.01％の誤差という結果に

また下がりましたね

しかも、これすごいですよ

旧金利のフラット35で見ると１％を切ってるんです

ちなみに旧金利で１％を切ったのは今月の金利を入れて3回目

つまり、過去3番目に低い金利を記録したということになります

うまい具合に3月竣工のお客様はもとより、借換の方もお得ですね

借換でしたら、月の初めに書類を作って正式審査すれば、3月実行で借換できるかもしれません

団信込の新金利で、フラット35は１．２７％、団信不加入であれば１．０７％！

とても魅力的な金利です

このチャンス・・・見逃したくないですね

まぁ、この勢いで来月も下がるかもしれませんが、さすがに1ヶ月先は読めません

3月の金利で妥協して借換するのも手かもしれませんね

ということで、

2019年3月の長期金利は、

【必見】長期金利の最新動向【素人専用】で確認！

そして2019年4月の金利予想スケジュールは

こちらの金利予想スケジュールで確認を！！

では

※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます

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