2021年3月のフラット35金利発表
はい、3月1日になりました
早速2021年3月のフラット35金利発表に入っていきます
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長期金利が0.100％を超えてきました
これは約２年ぶりの数字になりますが、
もっと驚いたのが２月２６日に記録した0.175％です
これは２０１６年１月２９日にマイナス金利導入決定のニュースが流れて以来の数字であり、
約５年ぶりとなる高い数字になります
当時の長期金利は0.500％付近から徐々に下がりはじめ、
アメリカの利上げ問題や黒田バスーカで長期金利の下げ幅が記録的に進み
長期金利がマイナスに突入していくという流れでしたが、
今回は上昇していく流れになっており、同じ0.175％でも気持ちが踊らないイヤな数字となっています
ということで早速金利の発表といきましょう
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フラット35の金利の指標である長期金利の動きは
こちら↓で確認いただくとして、
早速2021年3月の金利発表になります
当ブログの3月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・
管理人は、2021年3月のフラット35の金利は、
上がると予想しておりましたが・・・
その予想・・・
はい
残念ながら当たりました～💦
早速、2021年3月のフラット35金利発表です❗
●9割融資
| 商品別 | 発表金利 | 先月との差 | ||||||
フラット20 （15～20年） |
１．２6％ | 2月より0.03％上昇 |
||||||
フラット35 （21～35年） |
１．３5％ | 2月より0.03％上昇 |
●9割超融資（10割融資）
| 商品別 | 発表金利 | 先月との差 | ||||||
フラット20 （15～20年） |
１．５２％ | 2月より0.03％上昇 |
||||||
フラット35 （21～35年） |
１．６１％ | 2月より0.03％上昇 |
と、こんな感じで2021年2月の金利と比較すると・・・
フラット20、フラット35共に上昇という結果に
そして次に管理人が予想した金利をご覧ください
●2021年3月フラット20金利予想（9割融資）
| 範囲予想金利 | 本命予想金利 |
| 1.25％～1.31％ | 1.28％ |
●2021年3月フラット35金利予想（9割融資）
| 範囲予想金利 | 本命予想金利 |
| 1.34％～1.40％ | 1.37％ |
ということで予想の結果は・・・
フラット20、フラット35ともに上昇という結果に・・・
いやはや、予想していた0.05％の上昇とはならず、
なんとか0.03％の上昇で止まってくれました
予想がいい方向に外れてくれて嬉しいです
ですが、来月4月の金利が少しやばそうです
冒頭にも書きましたが長期金利が0.175％を記録するなど
５年ぶりの数字に戻っています
この数字からはじき出される予想金利は
フラット35で1.45％付近となり・・・
一気に0.1％ほど上昇する予想となります
まだ1か月先の話なので、あくまでも予想になりますが
ちょっと怖い金利になる可能性があります
借換を予定している方は判断に迷っている暇はないかもしれません
長期金利とにらめっこし、英断が必要になるかもしれません
ということで
2021年3月の長期金利は、こちら↓で確認し
そして2021年4月の金利予想スケジュールは
こちらの金利予想スケジュールで確認しながら
慎重に金利の推移を見守っていきましょう！！
では
※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます
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