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2021年3月

2021年3月29日 (月)

2021年5月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2021年5月の金利予想」と「金利予想その2」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2021年5月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2021年4月7日~9日の間に投稿予定

●「2021年5月のフラット35金利予想その2」の投稿予定日
2021年4月16日~20日の間に投稿予定



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2021年3月18日 (木)

2021年4月のフラット35金利予想 その2

それでは2021年4月のフラット35金利予想その2に入っていきます

この1週間で長期金利がいい感じに下落してくれました

上昇やむなし・・・

と思っていたのですが我々にとって都合のいいように好転!

こんなこともあるんですね

だいたい初旬の予想からそう簡単には変更はないのですが

なんとか繋ぎとめてくれた気がいたします

 

 

ということで、早速金利予想に入ります。。

 

 

2021年4月の金利予想その2の発表です



では、早速2021年4月のフラット35金利予想その2の発表です

2021年4月のフラット35の金利は・・・・・

現状維持の予想となっております


●2021年4月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.23%~1.29% 1.26%

●2021年4月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.32%~1.38% 1.35%

初旬に発表した上昇予想から一転

かろうじて現状維持の予想となりました

ただし、現状維持の予想は誤差によってどちらにも転ぶ可能性がありますから油断は禁物です

だいたいこの付近の金利だよ程度に思っていただければいいかなと思います

ともあれ、完全な上昇予想だったものが現状維持まで持ち直したのは素晴らしいです

こんな逆転劇・・・なかなかありませんよ?

ということで

また4月1日にあいましょう

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。



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2021年3月10日 (水)

2021年4月のフラット35金利予想

早速、2021年4月のフラット35の金利予想に入っていきます

 

2月19日に長期金利が0.100%を超えてからなかなか落ちてきません

一時0.070%まで戻しましたが、あっという間にリバウンド・・・

現在も0.100%を軽く超えており下がってくる気配が見当たりません

日銀もこの上昇には傍観姿勢のようで、

おそらく0.3%前後になるまでは様子見といったところでしょう

よって、しばらくは上昇傾向で取引が続くのかなと悲観的になっています

 

 

ということで、2021年4月の金利予想に入っています!

フラット35金利は・・・

こんな感じになってくるでしょうか??



 

2021年4月のフラット35の金利はどのような方向性になるか・・・

 

いまのところ、

 

いまのところですが・・・

 

4月のフラット35の金利は「上昇」と予想します

 

長期金利が上がっていますからね

上昇しちゃいますよね

ただ、上昇といっても少しは抵抗を示してほしいところ・・・

来週までに少しでも下がってくれるよう長期金利を注視していきたいですね

借換の方なんかは、特に長期金利を意識していきましょうね

 

 

ということで

金利予想その2でまた会いましょう

 

ではまた

 

気になる金利予想その2の発表ですが、3月17日~19日を予定しています

 

では

 

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この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。



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2021年3月 1日 (月)

2021年3月のフラット35金利発表

はい、3月1日になりました

早速2021年3月のフラット35金利発表に入っていきます

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

長期金利が0.100%を超えてきました

これは約2年ぶりの数字になりますが、

もっと驚いたのが2月26日に記録した0.175%です

これは2016年1月29日にマイナス金利導入決定のニュースが流れて以来の数字であり、

約5年ぶりとなる高い数字になります

当時の長期金利は0.500%付近から徐々に下がりはじめ、

アメリカの利上げ問題や黒田バスーカで長期金利の下げ幅が記録的に進み

長期金利がマイナスに突入していくという流れでしたが、

今回は上昇していく流れになっており、同じ0.175%でも気持ちが踊らないイヤな数字となっています

 

ということで早速金利の発表といきましょう

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

フラット35の金利の指標である長期金利の動きは

こちら↓で確認いただくとして、

1月下旬の長期金利

2月上旬の長期金利

2月中旬の長期金利

 

早速2021年3月の金利発表になります

 

当ブログの3月の金利予想その2をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・

 

管理人は、2021年3月のフラット35の金利は、

上がると予想しておりましたが・・・

その予想・・・

 

はい

残念ながら当たりました~💦

 

早速、2021年3月のフラット35金利発表です


●9割融資

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.26%

2月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.35% 2月より0.03%上昇

9割超融資(10割融資)

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.52%

2月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.61% 2月より0.03%上昇

と、こんな感じで2021年2月の金利と比較すると・・・

フラット20、フラット35共に上昇という結果に



そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●2021年3月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.25%~1.31% 1.28%

●2021年3月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.34%~1.40% 1.37%

 

ということで予想の結果は・・・

フラット20、フラット35ともに上昇という結果に・・・

いやはや、予想していた0.05%の上昇とはならず、

なんとか0.03%の上昇で止まってくれました

予想がいい方向に外れてくれて嬉しいです

ですが、来月4月の金利が少しやばそうです

冒頭にも書きましたが長期金利が0.175%を記録するなど

5年ぶりの数字に戻っています

この数字からはじき出される予想金利は

フラット35で1.45%付近となり・・・

一気に0.1%ほど上昇する予想となります

まだ1か月先の話なので、あくまでも予想になりますが

ちょっと怖い金利になる可能性があります

借換を予定している方は判断に迷っている暇はないかもしれません

長期金利とにらめっこし、英断が必要になるかもしれません

 

 

ということで

2021年3月の長期金利は、こちら↓で確認し

【必見】長期金利の最新動向【素人専用】

そして2021年4月の金利予想スケジュールは

こちらの金利予想スケジュールで確認しながら

慎重に金利の推移を見守っていきましょう!!

 

では

 

※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます



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