2021年4月のフラット35金利発表
はい、4月1日になりました
早速2021年4月のフラット35金利発表に入っていきます
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今月の金利発表はなんとも腑に落ちない結果になりました
同等金利と予想していたのですが、
フラット20とフラット35の金利が・・・こんなことになるなんて・・・
早速金利の発表といきましょう
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フラット35の金利の指標である長期金利の動きは
こちら↓で確認いただくとして、
早速2021年4月の金利発表になります
当ブログの4月の金利予想その２をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・
管理人は、2021年4月のフラット35の金利は、
現状維持と予想しておりましたが・・・
その予想・・・
はい
壮絶にハズレました～💦
早速、2021年4月のフラット35金利発表です❗
●9割融資
| 商品別 | 発表金利 | 先月との差 | ||||||
フラット20 （15～20年） |
１．２４％ | 3月より0.02％下落 |
||||||
フラット35 （21～35年） |
１．３７％ | 3月より0.02％上昇 |
●9割超融資（10割融資）
| 商品別 | 発表金利 | 先月との差 | ||||||
フラット20 （15～20年） |
１．５０％ | 3月より0.02％下落 |
||||||
フラット35 （21～35年） |
１．６３％ | 3月より0.02％上昇 |
と、こんな感じで2021年3月の金利と比較すると・・・
フラット20は下落 、フラット35は上昇という結果に
そして次に管理人が予想した金利をご覧ください
●2021年4月フラット20金利予想（9割融資）
| 範囲予想金利 | 本命予想金利 |
| 1.23％～1.29％ | 1.26％ |
●2021年4月フラット35金利予想（9割融資）
| 範囲予想金利 | 本命予想金利 |
| 1.32％～1.38％ | 1.35％ |
ということで予想の結果は・・・
フラット20、フラット35ともにハズレという結果に・・・
いやはや、範囲予想金利の間で発表にはなっていますが、
一方が上昇し、一方が下落するという結果に少し驚いています
まぁ、ここ最近はフラット20とフラット35の金利幅が狭くなっていたので
フラット20のメリットが少し薄れていた感じもしていたので
今回の発表で金利幅に戻してきたという受け取ってもいいかもしれませんね
ただし、フラット20よりもフラット35のほうが需要があるので
フラット35が上昇したのは痛いですね
ですが、現在の長期金利を見ると少し下げてきてるので
5月の金利は少し期待できるかな？とみています
いずれにしても長期金利とにらめっこが必要ですね
また1か月長期金利の動向を探っていきましょう！
ということで
2021年4月の長期金利は、こちら↓で確認し
そして2021年5月の金利予想スケジュールは
こちらの金利予想スケジュールで確認しながら
慎重に金利の推移を見守っていきましょう！！
では
※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます
長期金利の動向はこちら
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