カテゴリー「金利予想・発表」の312件の記事

2021年3月 1日 (月)

2021年3月のフラット35金利発表

はい、3月1日になりました

早速2021年3月のフラット35金利発表に入っていきます

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

長期金利が0.100%を超えてきました

これは約2年ぶりの数字になりますが、

もっと驚いたのが2月26日に記録した0.175%です

これは2016年1月29日にマイナス金利導入決定のニュースが流れて以来の数字であり、

約5年ぶりとなる高い数字になります

当時の長期金利は0.500%付近から徐々に下がりはじめ、

アメリカの利上げ問題や黒田バスーカで長期金利の下げ幅が記録的に進み

長期金利がマイナスに突入していくという流れでしたが、

今回は上昇していく流れになっており、同じ0.175%でも気持ちが踊らないイヤな数字となっています

 

ということで早速金利の発表といきましょう

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

フラット35の金利の指標である長期金利の動きは

こちら↓で確認いただくとして、

1月下旬の長期金利

2月上旬の長期金利

2月中旬の長期金利

 

早速2021年3月の金利発表になります

 

当ブログの3月の金利予想その2をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・

 

管理人は、2021年3月のフラット35の金利は、

上がると予想しておりましたが・・・

その予想・・・

 

はい

残念ながら当たりました~💦

 

早速、2021年3月のフラット35金利発表です


●9割融資

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.26%

2月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.35% 2月より0.03%上昇

9割超融資(10割融資)

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.52%

2月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.61% 2月より0.03%上昇

と、こんな感じで2021年2月の金利と比較すると・・・

フラット20、フラット35共に上昇という結果に



そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●2021年3月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.25%~1.31% 1.28%

●2021年3月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.34%~1.40% 1.37%

 

ということで予想の結果は・・・

フラット20、フラット35ともに上昇という結果に・・・

いやはや、予想していた0.05%の上昇とはならず、

なんとか0.03%の上昇で止まってくれました

予想がいい方向に外れてくれて嬉しいです

ですが、来月4月の金利が少しやばそうです

冒頭にも書きましたが長期金利が0.175%を記録するなど

5年ぶりの数字に戻っています

この数字からはじき出される予想金利は

フラット35で1.45%付近となり・・・

一気に0.1%ほど上昇する予想となります

まだ1か月先の話なので、あくまでも予想になりますが

ちょっと怖い金利になる可能性があります

借換を予定している方は判断に迷っている暇はないかもしれません

長期金利とにらめっこし、英断が必要になるかもしれません

 

 

ということで

2021年3月の長期金利は、こちら↓で確認し

【必見】長期金利の最新動向【素人専用】

そして2021年4月の金利予想スケジュールは

こちらの金利予想スケジュールで確認しながら

慎重に金利の推移を見守っていきましょう!!

 

では

 

※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます



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2021年3月のフラット35金利予想

2021年3月のフラット35金利予想 その2

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クレジットカードの引き落とし日には注意しよう

現在返済中のカードローンなどを完済する前提で申込みしたらどうなる?

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2021年2月26日 (金)

2021年4月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2021年4月の金利予想」と「金利予想その2」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2021年4月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2021年3月8日~10日の間に投稿予定

●「2021年4月のフラット35金利予想その2」の投稿予定日
2021年3月17日~19日の間に投稿予定



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2021年2月18日 (木)

2021年3月のフラット35金利予想 その2

それでは2021年3月のフラット35金利予想その2に入っていきます

長期金利の上昇に歯止めがききません

アメリカ経済に右ならえの状態のため、ほいほいとついていきます

株価も3万円を突破し完全なリスクオン状態であることも長期金利が上昇している原因ですね

長期金利を0%中心にプラスマイナス0.2%程度の範囲内で調整する幅を

0.3%へ拡大するといった報道もあるため、範囲内であれば調整しないと受け取れます

現在、0.1%に迫ろうとしている長期金利が、0.2%、0.3%と上昇すれば

ちょっと使いづらいローンになってしまう気がします

あまり金利が上がり過ぎないよう日銀黒田総裁には頑張ってほしいですね

今後もフラット35が使いやすいローンであることを祈ります

 

ということで、早速金利予想に入ります。。

 

 

2021年3月の金利予想その2の発表です



 

では、早速2021年3月のフラット35金利予想その2の発表です

2021年3月のフラット35の金利は・・・・・

上がる予想となっております


 

●2021年3月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.25%~1.31% 1.28%

●2021年3月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.34%~1.40% 1.37%

長期金利が上昇してますから・・・致し方がありません

ただ・・・上昇の幅がかなり大きいのが痛いですね

せめて0.01%程度の上昇で抑えてくれたらいいんですが

0.05%は痛いです💦

過去にこんな記事を書きましたが0.05%の差って大きいんですよ

金利差0.05%ってどのくらいの差になるの? ~瞬時に計算~

今、建築中の方を思うと少し悲しくなってきます

少しでも下がってくれることを祈りつつ

また3月1日にあいましょう

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。



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2021年2月10日 (水)

2021年3月のフラット35金利予想

早速、2021年3月のフラット35の金利予想に入っていきます

 

2月8日、東京株式市場において日経平均が大幅に続伸しました

1990年8月以来、30年6か月ぶりとなる29,000円を超えた

完全なリスク先行型になっていることを受け、債権市場は売りが先行

長期金利は上昇傾向となっています

 

 

ということで、2021年3月の金利予想に入っています!

フラット35金利は・・・

こんな感じになってくるでしょうか??



 

 

2021年3月のフラット35の金利はどのような方向性になるか・・・

 

いまのところ、

 

いまのところですが・・・

 

3月のフラット35の金利は「やや上昇」と予想します

 

株式市場がリスク先行状態ですので、

先月の引き続き「やや上昇」という流れは変わらないとみています

うまくいって同等金利、大方の予想としては「上昇」という流れかと思われます

幅としてはおそらく0.02%前後の上昇かと思われますが

金利予想その2の発表まで1週間少々ありますので

少しでも下がってくれることを祈りたいですね

 

 

ということで

金利予想その2でまた会いましょう

 

ではまた

 

気になる金利予想その2の発表ですが、2月17日~19日を予定しています

 

では

 

2021年3月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2021年のFOMCの開催日程 ~連邦公開市場委員会の開催日程~

2021年日銀金融政策決定会合の開催日程

2021年のECB金融政策決定会合の開催日程

 

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。



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2021年2月 1日 (月)

2021年2月のフラット35金利発表

はい、2月1日になりました

早速2021年2月のフラット35金利発表に入っていきます

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2021年に突入してからフラット35的には少し暗いニュース飛び込んできました

1月15日、日銀において金融政策の柱である長期金利操作の運用見直し案が浮上し、

ゼロ%程度で推移するとうたいながらも、実質的には0.02%前後で調整されていた長期金利が

ニュース直後、少し上昇いたしました

1月29日には0.050%まで上昇するなど、その影響が見て取れるようになりました

コロナの影響で建築業界が冷え込む可能性があるので、

金利だけでも現状維持、もしくは下がっていただきたいのですが

こういう声は政府や日銀には届かないんでしょうね

もう少し国民目線で経済が回ってくれると嬉しいのですが

いやはや、これからどうなることやら・・・・

 

ということで早速金利の発表といきましょう

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

フラット35の金利の指標である長期金利の動きは

こちら↓で確認いただくとして、

12月下旬の長期金利

1月上旬の長期金利

1月中旬の長期金利

 

早速2021年2月の金利発表になります

 

当ブログの2月の金利予想その2をご覧いただいた方であれば、既にご承知のことと思いますが・・・

 

管理人は、2021年2月のフラット35の金利は、

上がると予想しておりましたが・・・

その予想・・・

 

はい

残念ながら当たりました~💦

 

早速、2021年2月のフラット35金利発表です


●9割融資

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.23%

1月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.32% 1月より0.03%上昇

9割超融資(10割融資)

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.49%

1月より0.03%上昇


フラット35

(21~35年)

1.58% 1月より0.03%上昇

と、こんな感じで2021年1月の金利と比較すると・・・

フラット20、フラット35共に上昇という結果に



そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●2021年2月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.20%~1.26% 1.23%

●2021年2月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.29%~1.35% 1.32%

 

ということで予想の結果は・・・

フラット20、フラット35ともに上昇という結果に・・・

そして上昇したので嬉しくもないですがピタリ賞となりました~

で、、、

1月下旬の長期金利が少し上がっていますので

3月の金利は2月よりも上昇する可能性を含んでいます

借換などを検討の方は、2月に実行されたほうが無難かな?

急がない方はもう少し様子見でもいいかもしれませんが、

タイミングって大事ですからね

うまく見計って実行していきましょうね・・・

 

 

ということで

2021年2月の長期金利は、こちら↓で確認し

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そして2021年3月の金利予想スケジュールは

こちらの金利予想スケジュールで確認しながら

慎重に金利の推移を見守っていきましょう!!

 

では

 

※発表金利は最低金利を掲載しており、これより設定の高い金融機関もございます



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2021年2月のフラット35金利予想

2021年2月のフラット35金利予想 その2

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2021年1月28日 (木)

2021年3月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2021年3月の金利予想」と「金利予想その2」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2021年3月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2021年2月8日~10日の間に投稿予定

●「2021年3月のフラット35金利予想その2」の投稿予定日
2021年2月17日~19日の間に投稿予定



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2019年1月~12月のフラット35金利予想・発表金利まとめ

マイナス金利の影響でフラット35は過去最低金利を突破できるか!?

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金利差0.05%ってどのくらいの差になるの? ~瞬時に計算~

5年後、10年後・・・30年後の住宅ローン残高は?

0.3%の金利差!フラット35制度拡充前と拡充後!

クレジットカードでの買い物は住宅ローン審査に影響があるか?

クレジットカードの引き落とし日には注意しよう

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2021年1月20日 (水)

2021年2月のフラット35金利予想 その2

それでは2021年2月のフラット35金利予想その2に入っていきます

今月15日、金融政策の柱である長期金利操作の運用見直し案が日銀内に浮上したことをうけ、

今週1月18日からの長期金利が急激に上昇しました

長期金利をだいたい0%で推移させるという方向性でしたが、

国債買い入れの見直しを検討するとみられ、一気に上昇した模様です

なんともタイミングの悪い時期に発表されたため、

来月のフラット35の金利にも大きく影響しそうです

 

ということで、早速金利予想に入ります。。

 

 

2021年2月の金利予想その2の発表です



では、早速2021年2月のフラット35金利予想その2の発表です

2021年2月のフラット35の金利は・・・・・

上がる予想となっております


●2021年2月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.20%~1.26% 1.23%

●2021年2月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.29%~1.35% 1.32%

と、このような予想となり・・・

冒頭でも書いたように、長期金利がタイミング悪く大きく上昇したため

来月の金利が大きく動いてしまうことになりました

今後、日銀が国債の買い入れを積極的にしてこないとなると

上昇傾向が続いていくかもしれませんので

今月は金利上昇の入口となるかもしれません

 

ということで

 

また2月1日にあいましょう

では

この情報は予想ですので、くれぐれも自己責任においてご利用ください。



 

 

長期金利の動向はこちら

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2021年2月のフラット35金利予想

マイナンバーと源泉徴収票 ~ローン審査が少し楽に~

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クレジットカードでの買い物は住宅ローン審査に影響があるか?

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2021年1月13日 (水)

2021年2月のフラット35金利予想

早速、2021年2月のフラット35の金利予想に入っていきます

 

東京株式市場において、株価が連日高騰しており完全にリスクオン状態になっています

ある程度のところで一服するものと思いますがしばらくはリスク先行になると思われます

これを受け長期金利は売られる結果となり、金利はやや高くなっています

 

 

ということで、2021年2月の金利予想に入っています!

フラット35金利は・・・

こんな感じになってくるでしょうか??



2021年2月のフラット35の金利はどのような方向性になるか・・・

 

いまのところ、

 

いまのところですが・・・

 

2月のフラット35の金利は「やや上昇」と予想します

 

株式市場がリスク先行状態ですので、

「やや上昇」という流れは変わらないとみています

おそらく0.02%~0.03%前後の幅で動くのではと思っています

金利予想その2の発表が翌週に控えていますが、

ここから下げてくるのはちょっと厳しいかなとみています

ともあれ、予想は100%ではありませんからね

この1週間で大きく動くことがあるか・・・注視していきたいと思います

 

ということで

金利予想その2でまた会いましょう

 

ではまた

 

気になる金利予想その2の発表ですが、1月18日~20日を予定しています

 

では

 

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2021年1月 1日 (金)

2021年1月のフラット35金利発表

はい、1月1日になりました

早速2021年1月のフラット35金利発表に入っていきます

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

なんか1年があっという間に過ぎ去っていった気がします

歳を取ると1年が早いといいますが、まさにそんな気分です

ま、管理人もそこそこ歳だということですね(笑

そんなことはさておき、去年はコロナに振り回された1年でしたね

ワクチンが完成したとはいえ、全員が摂取するとなるとまだまだ先の話です

2021年もしばらくはコロナに付き合っていかなければならないと思いますが、

早く日常に戻りたいですよね

自由に外出して楽しい日々を早く取り戻したいです

意識を高くもってコロナへの対策を継続していきましょう

 

ということで早速金利の発表といきましょう

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

フラット35の金利の指標である長期金利の動きは

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11月下旬の長期金利

12月上旬の長期金利

12月中旬の長期金利

 

早速2021年1月の金利発表になります

 

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管理人は、2021年1月のフラット35の金利は、

下がると予想しておりましたが・・・

その予想・・・

 

はい

当たりました~💕

早速、2021年1月のフラット35金利発表です


●9割融資

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.20%

12月より0.02%下落


フラット35

(21~35年)

1.29% 12月より0.02%下落

9割超融資(10割融資)

商品別 発表金利 先月との差

フラット20

(15~20年)

1.46%

12月より0.02%下落


フラット35

(21~35年)

1.55% 12月より0.02%下落

と、こんな感じで2020年12月の金利と比較すると・・・

フラット20、フラット35共に下落という結果に



そして次に管理人が予想した金利をご覧ください

●2021年1月フラット20金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.16%~1.22% 1.19%

●2021年1月フラット35金利予想(9割融資)

範囲予想金利 本命予想金利
1.25%~1.31% 1.28%

 

ということで予想の結果は・・・

フラット20、フラット35ともに下落でしたが

ニアピンという結果でした~

1年の始まりをピタリで始めたかったのですが

誤差はつきもの・・・仕方ありません・・・

今年もまた予想していきますので継続してよろしくお願いします。

今年が皆様にとっていい1年でありますように~

 

 

ということで

2021年1月の長期金利は、こちら↓で確認し

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こちらの金利予想スケジュールで確認しながら

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では

 

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2021年1月のフラット35金利予想

2021年1月のフラット35金利予想 その2

親からお金を借りるなら借用書を作っておこう!

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クレジットカードの引き落とし日には注意しよう

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2020年12月23日 (水)

2021年2月のフラット35金利予想の投稿予定日のお知らせ

2021年2月の金利予想」と「金利予想その2」の投稿予定日をお知らせいたします

ただし、場合によっては下記投稿予定日は変更となる場合がありますのでご了承ください

●「2021年2月のフラット35金利予想」の投稿予定日
2021年1月12日~13日の間に投稿予定

●「2021年2月のフラット35金利予想その2」の投稿予定日
2021年1月18日~20日の間に投稿予定



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2019年1月~12月のフラット35金利予想・発表金利まとめ

マイナス金利の影響でフラット35は過去最低金利を突破できるか!?

アメリカ利上げは景気回復の証 ~そして長期金利は~

金利差0.05%ってどのくらいの差になるの? ~瞬時に計算~

5年後、10年後・・・30年後の住宅ローン残高は?

0.3%の金利差!フラット35制度拡充前と拡充後!

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